业主如果遇到这5种情况,可以不交或少交物业费!

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2018-03-12 18:13:22

物业的服务不到位,经常会引发业主和物业之间的矛盾。如果在你居住的小区里,这几种情况下,其实你可以不交或者少交物业费。

1、还未交房,物业费由开发商缴纳

交房的时候,如果你觉得房子的质量存在问题,影响了你的入住。这个时候,预交半年或者一年的物业费不能开始计算。得再次验收时才算,这期间的物业费也是由开发商承担。

2、房屋出租,合同中注明物业费由租客缴纳

你将房子租出去之后,在租房合同中和租客规定,租房期间物业费由租客承担。并且也被物业公司承认,那么这期间的物业费就不由你缴纳了。

3、空置房可申请减免物业费

如果你的房屋入住之后,后面由于各种原因导致房屋长时间闲置。这个时候,可以和物业协商,少交物业费。一般来说,为规定的50%―70%。

4、物业擅自提高收费标准、扩大收费范围

如果物业公司,私自扩大了物业费的收取范围,并且未得到业主的同意。针对他们的违规收费,业主可以不交。

5、物业乱收费

物业公司收费,需要得到当地物价局的审批。如果没有审批通过他们就收费,那么业主完全可以不交相关的物业费。并且,还可以投诉他们。