如何评价一个物业的好与坏

云顶娱乐app

2018-03-12 13:19:45

很多购房者在买房过程中,常常会忽略对物业水平的重视。物业对于每一位业主来说,都是生活工作中不可或缺的一部分。好的物业能够显著提升生活的质量,那么我们如何来判断小区的物业好不好呢?

保安的责任心

主要就是看保安对待陌生人的态度上,比如快递员、外卖和所谓的业主朋友上,他们会采取怎样的行为?是否的阻拦,按照规定登记,甚至陪同他们进出等等。

小区的安全防卫级别

小区的安保能力主要体现在这几个方面,一是看保安是否熟悉业主;二是看保安的巡逻周期;三是底层业主是否有安保措施;最后就是看监控摄像头是否24小时都在工作。

公共区域的环境

1、小区的绿化是否修剪整齐

2、公共墙面是否有污迹

3、道路地面是否有垃圾杂物

4、小区水池水质清澈是否有杂物

公共设施的运行状况

1、防盗门是否正常运行

2、楼宇对讲功能能否使用

3、电梯的运行状况及日常检修报备

4、其他公共设施,如楼道应急灯等等

物业费的收取标准

物业服务自然也是需要收取一定费用的,但是必须符合制定一个合理的标准,所以好的物业,收费也必然是合理标准的。主要注意这几点,物业管理费的标准、水电及煤气的收费标准、停车位收费的标准、还有就是是否建立了公共设施设备的维修养护专项基金等等。

选择一个好的物业,也是对日后生活的负责。不合格的物业必然会给业主带来更多的麻烦和困扰,这一点尤为需要注意。